IKEA пустили в Москву
IKEA после 15 лет присутствия в России наконец-то смогла договориться с московскими властями о начале работы непосредственно на столичном рынке.
Шведская компания IKEA после 15 лет присутствия в России наконец-то смогла договориться с московскими властями о начале работы непосредственно на столичном рынке. В строительство компания намерена вложить 50 млрд руб. до 2020 г., а ей в обмен пообещали господдержку.
До этого, напомним, IKEA не раз выражала намерение «бросить якорь» в Москве, однако мэрия не давала добро. В 2004 г. дело вроде сдвинулось с мертвой точки, и Лужков якобы согласился на стройку на Ходынке и Каширском шоссе, однако проект не состоялся. В апреле 2015 г. велись переговоры с властями столицы о начале строительства в районе станции метро «Беговая», но тогда успехом они не увенчались.
IKEA не раскрывает планы о формате и местоположении новых проектов. Скорее всего, речь идет о больших магазинах в торговых центрах, таких же, как уже действующие в Подмосковье в «Меге», однако не исключено, что компания попробует в России и новый формат, уже работающий на Западе, – магазины площадью около 20 000 м2, что примерно в 10 раз меньше стандартного магазина компании.
Далеко не все 50 млрд. руб. IKEA потратит на стройки «с нуля». Еще в мае компания объявила о намерении увеличить площадь действующих магазинов в Химках и Теплом Стане на 30%. На одну площадку планировалось потратить около 100 млн евро (по текущему курсу – около 6 млрд руб.). В этом есть смысл – арендаторы разве что не выстраиваются в очередь, чтобы торговать в «Меге»: как говорят представители компании, доля вакантных площадей всего 2%.
Часть планируемого объема инвестиций пойдет на улучшение транспортной и дорожной инфраструктуры поблизости от существующих и новых торговых объектов компании. Не исключено, что согласие на дорожные и транспортные работы стало одним из козырей IKEA в переговорах с московскими властями за право на работу в черте столицы.
Расстановку сил на столичном рынке мебели и товаров для дома появление трех новых магазинов IKEA вряд ли существенно изменит, по крайней мере, обвала рынка точно не произойдет.
«В среднем по рынку произойдет умеренное снижение наценки на товары. Снизится маржа ритейлеров», – полагает финансовый аналитик «Финам» Тимур Нигматуллин.
По информации: fabrikam.ru
